建筑消防設(shè)施是保證建筑物消防安全和人員疏散重要措施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。據(jù)公安部2010年不完全統(tǒng)計，已有40多萬棟安裝了自動消防設(shè)施的建筑物中，消防設(shè)施完好率僅在30%至40%。許多建筑物由于消防設(shè)施日常維護(hù)不當(dāng)和消防產(chǎn)品質(zhì)量等問題，導(dǎo)致建筑中的消防設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時不能有效地達(dá)到保護(hù)建筑和人員安全疏散的作用，形同虛設(shè)。

《消防法》規(guī)定建設(shè)工程竣工應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行消防驗收或備案，未經(jīng)消防驗收或驗收不合格的，禁止投入使用。消防驗收合格后，建設(shè)工程的消防設(shè)施如沒有很好的維護(hù)保養(yǎng)，很難保證其在發(fā)生火災(zāi)時能正常工作。平時我們?nèi)ヒ恍┸囌?、商場、酒店等公共場所時，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)消防噴頭上懸掛有雜物，火災(zāi)報警探測器上全是灰塵，安全出口和疏散指示燈不亮等，這些消防設(shè)施已經(jīng)無法保證其在發(fā)生火災(zāi)時正常工作。為保證建筑消防設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時起到有效滅火和救援作用，《消防法》第十六條第三款規(guī)定：“對建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查”。

通過科學(xué)規(guī)范的方法對建筑消防設(shè)施每年進(jìn)行檢測就可以有效地防止火災(zāi)探測器超期服役（國產(chǎn)探測器一般壽命為三萬小時左右，即約三年半時間，國外某些品牌的火災(zāi)探測器壽命最高可達(dá)六萬小時，即約七年時間，但現(xiàn)在有些建筑報警系統(tǒng)一用十幾年不進(jìn)行更換，系統(tǒng)基本癱瘓）、噴頭被遮擋、管道被腐蝕滲漏、排煙風(fēng)機(jī)和正壓送風(fēng)機(jī)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、消火栓箱組件不全、疏散用防火門被堵塞等問題的出現(xiàn)，從而保證火災(zāi)時各個消防系統(tǒng)能夠正常工作。建筑消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測，是法律規(guī)定保證建筑消防設(shè)施完好有效的重要手段。

為保證建筑場所的安全，相關(guān)職能部門、檢測機(jī)構(gòu)以及業(yè)主單位應(yīng)共同努力，互相配合，消防檢測嚴(yán)格落實和執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展好建筑消防設(shè)施年度檢測工作，可能地消除火災(zāi)隱患，保證建筑物的消防安全。